داده مستقیم DLD
بازار این ساختمان
معیار قیمت (۱۲ ماه)
AED 699K
اجاره سالانه برآوردی
—
بازگشت سرمایه ناخالص
—
قیمت هر فوت² (۱۲ ماه)
AED 1 074
معاملات ۱۲ ماه
56
56 در ۲۴ ماه
برآورد بازده ناخالص
—
فعالیت ماهانه
داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 24 Sept 2026
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 899K | AED 1 161 |
| 2026-08 | 3 | AED 564K | AED 1 144 |
| 2026-07 | 4 | AED 810K | AED 1 103 |
| 2026-06 | 7 | AED 815K | AED 1 133 |
| 2026-05 | 3 | AED 512K | AED 1 172 |
| 2026-04 | 5 | AED 785K | AED 194 |
| 2026-03 | 9 | AED 791K | AED 1 187 |
| 2026-02 | 15 |
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 24 | AED 520K | 1 185 | — |
| 1BR | 30 | AED 850K | 994 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| AED 532K |
| AED 1 192 |
| 2026-01 | 4 | AED 657K | AED 1 127 |
| 2025-12 | 1 | AED 814K | AED 1 000 |