DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Feb 2026
Im Bild: Rabdan Avenue· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | — | — | — |
| 1BR | 21 | AED 633K | 718 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.1M | 834 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 720K | AED 795 |
| 2026-01 | 1 | AED 730K | AED 908 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.1M | AED 745 |
| 2025-09 | 3 | AED 865K | AED 964 |
| 2025-06 | 1 | AED 646K | AED 802 |
| 2025-05 | 11 | AED 638K | AED 720 |
| 2025-03 | 2 | AED 625K | AED 643 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.4M | AED 704 |
| 2024-12 | 5 | AED 555K | AED 631 |
| 2024-10 | 2 | AED 960K | AED 652 |
| 2024-09 | 5 | AED 550K | AED 637 |
| 2024-08 | 2 | AED 555K | AED 612 |
| 2024-07 | 2 | AED 455K | AED 658 |
| 2024-06 | 2 | AED 526K | AED 653 |
| 2024-04 | 1 | AED 800K | AED 549 |