DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Jan 2026
Im Bild: 48 Parkside· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 23 | AED 696K | AED 1 241 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.0M | AED 1 923 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.0M | AED 1 913 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.0M | AED 1 912 |
| 2025-08 | 5 | AED 2.0M | AED 2 295 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.6M | AED 3 007 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 15 | AED 457K | 1 246 | — |
| 1BR | 8 | AED 720K | 1 232 | — |
| 2BR | 6 | AED 2.0M | 1 874 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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