DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 27 | AED 457K | 1 103 | — |
| 1BR | 11 | AED 625K | 1 023 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.1M | 1 125 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 515K | AED 1 273 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 217 |
| 2026-01 | 1 | AED 500K | AED 1 225 |
| 2025-12 | 2 | AED 485K | AED 1 161 |
| 2025-11 | 2 | AED 415K | AED 991 |
| 2025-10 | 1 | AED 700K | AED 1 117 |
| 2025-09 | 3 | AED 700K | AED 1 099 |
| 2025-08 | 4 | AED 510K | AED 1 242 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.2M | AED 1 306 |
| 2025-06 | 1 | AED 450K | AED 1 112 |
| 2025-05 | 2 | AED 696K | AED 1 042 |
| 2025-04 | 1 | AED 498K | AED 1 162 |
| 2025-03 | 5 | AED 690K | AED 1 090 |
| 2025-02 | 1 | AED 440K | AED 1 088 |
| 2025-01 | 2 | AED 855K | AED 1 052 |
| 2024-12 | 4 | AED 477K | AED 1 062 |
| 2024-11 | 3 | AED 420K | AED 961 |
| 2024-10 | 3 | AED 685K | AED 1 045 |