DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 28 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 36 | AED 507K | 1 291 | — |
| 1BR | 19 | AED 930K | 1 159 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 510K | AED 1 102 |
| 2026-08 | 1 | AED 505K | AED 1 340 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 511 |
| 2026-05 | 3 | AED 784K | AED 1 190 |
| 2026-04 | 4 | AED 525K | AED 1 390 |
| 2026-03 | 2 | AED 478K | AED 1 267 |
| 2026-02 | 2 | AED 700K | AED 1 285 |
| 2026-01 | 3 | AED 830K | AED 1 205 |
| 2025-12 | 1 | AED 520K | AED 1 380 |
| 2025-11 | 2 | AED 675K | AED 1 270 |
| 2025-10 | 4 | AED 535K | AED 1 150 |
| 2025-09 | 2 | AED 740K | AED 1 380 |
| 2025-08 | 3 | AED 562K | AED 1 316 |
| 2025-07 | 4 | AED 563K | AED 1 363 |
| 2025-06 | 2 | AED 483K | AED 1 158 |
| 2025-05 | 3 | AED 565K | AED 1 272 |
| 2025-04 | 2 | AED 749K | AED 1 030 |
| 2025-03 | 1 | AED 555K | AED 1 354 |