DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 515K | 1 177 | — |
| 1BR | 10 | AED 716K | 985 | — |
| 2BR | 10 | AED 969K | 838 | — |
| 3BR | 5 | AED 1.1M | 923 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 661K | AED 976 |
| 2026-02 | 1 | AED 700K | AED 1 040 |
| 2026-01 | 1 | AED 361K | AED 310 |
| 2025-12 | 2 | AED 825K | AED 1 067 |
| 2025-11 | 2 | AED 813K | AED 1 072 |
| 2025-10 | 2 | AED 864K | AED 1 173 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 003 |
| 2025-08 | 4 | AED 670K | AED 1 066 |
| 2025-07 | 1 | AED 725K | AED 1 079 |
| 2025-06 | 1 | AED 700K | AED 947 |
| 2025-04 | 1 | AED 510K | AED 1 177 |
| 2025-03 | 4 | AED 775K | AED 959 |
| 2025-02 | 2 | AED 728K | AED 948 |
| 2025-01 | 1 | AED 653K | AED 838 |
| 2024-12 | 1 | AED 670K | AED 997 |
| 2024-11 | 1 | AED 730K | AED 937 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.0M | AED 901 |
| 2024-09 | 2 | AED 959K | AED 839 |