DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 4 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 41 | AED 640K | 1 606 | — |
| 1BR | 64 | AED 904K | 1 394 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 920K | AED 1 247 |
| 2026-07 | 6 | AED 653K | AED 1 456 |
| 2026-06 | 1 | AED 565K | AED 1 477 |
| 2026-05 | 2 | AED 880K | AED 1 783 |
| 2026-04 | 2 | AED 675K | AED 826 |
| 2026-03 | 6 | AED 681K | AED 1 581 |
| 2026-02 | 6 | AED 775K | AED 1 586 |
| 2026-01 | 4 | AED 534K | AED 820 |
| 2025-12 | 1 | AED 940K | AED 1 553 |
| 2025-11 | 1 | AED 899K | AED 1 380 |
| 2025-10 | 2 | AED 817K | AED 1 661 |
| 2025-09 | 1 | AED 925K | AED 1 539 |
| 2025-08 | 4 | AED 685K | AED 1 585 |
| 2025-07 | 5 | AED 670K | AED 1 675 |
| 2025-06 | 5 | AED 610K | AED 1 585 |
| 2025-05 | 6 | AED 918K | AED 1 414 |
| 2025-04 | 2 | AED 910K | AED 1 445 |
| 2025-03 | 2 | AED 780K | AED 1 565 |