DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 13 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 36 | AED 699K | 1 625 | — |
| 1BR | 57 | AED 1.1M | 1 504 | — |
| 2BR | 13 | AED 1.7M | 1 490 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 910K | AED 1 611 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.5M | AED 1 388 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.4M | AED 1 481 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.2M | AED 1 521 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.1M | AED 1 539 |
| 2025-09 | 14 | AED 1.1M | AED 1 555 |
| 2025-08 | 8 | AED 1.2M | AED 1 503 |
| 2025-07 | 16 | AED 1.0M | AED 1 553 |
| 2025-06 | 3 | AED 771K | AED 1 269 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.0M | AED 1 502 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.1M | AED 1 514 |
| 2025-03 | 4 | AED 829K | AED 1 606 |
| 2025-02 | 3 | AED 733K | AED 1 602 |
| 2025-01 | 20 | AED 712K | AED 1 577 |
| 2024-12 | 12 | AED 677K | AED 1 588 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.0M | AED 1 535 |