DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 481K | 882 | — |
| 1BR | 10 | AED 718K | 1 000 | — |
| 2BR | 7 | AED 995K | 892 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 778K | AED 950 |
| 2026-07 | 1 | AED 490K | AED 1 012 |
| 2026-06 | 1 | AED 750K | AED 1 113 |
| 2026-05 | 1 | AED 495K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 620K | AED 1 050 |
| 2026-01 | 1 | AED 760K | AED 998 |
| 2025-11 | 2 | AED 490K | AED 1 068 |
| 2025-10 | 1 | AED 495K | AED 826 |
| 2025-09 | 3 | AED 735K | AED 905 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 951 |
| 2025-05 | 2 | AED 815K | AED 1 030 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 876 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.1M | AED 922 |
| 2025-02 | 2 | AED 666K | AED 990 |
| 2024-12 | 1 | AED 650K | AED 967 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.0M | AED 652 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.2M | AED 744 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.4M | AED 820 |