DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Aug 2026
Im Bild: 48 Parkside· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 19 | AED 583K | 1 233 | — |
| 1BR | 15 | AED 959K | 1 073 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 605K | AED 1 255 |
| 2026-07 | 1 | AED 580K | AED 1 208 |
| 2026-06 | 1 | AED 610K | AED 1 269 |
| 2026-04 | 1 | AED 620K | AED 1 313 |
| 2026-02 | 2 | AED 800K | AED 1 236 |
| 2026-01 | 1 | AED 611K | AED 726 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.5M | AED 1 282 |
| 2025-11 | 2 | AED 613K | AED 1 321 |
| 2025-10 | 1 | AED 600K | AED 1 283 |
| 2025-09 | 1 | AED 535K | AED 1 139 |
| 2025-07 | 1 | AED 570K | AED 1 162 |
| 2025-06 | 3 | AED 950K | AED 1 123 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.3M | AED 1 282 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 246 |
| 2025-03 | 3 | AED 550K | AED 1 241 |
| 2025-02 | 3 | AED 960K | AED 1 197 |
| 2025-01 | 1 | AED 970K | AED 994 |
| 2024-12 | 5 | AED 925K | AED 1 071 |