DLD-Daten mit Stand 27 Aug 2026 · Letzter Abschluss: 26 Mar 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 35 | AED 866K | 550 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 980K | AED 628 |
| 2026-02 | 6 | AED 930K | AED 563 |
| 2026-01 | 1 | AED 660K | AED 795 |
| 2025-09 | 2 | AED 775K | AED 518 |
| 2025-08 | 1 | AED 530K | AED 622 |
| 2025-07 | 2 | AED 846K | AED 566 |
| 2025-04 | 3 | AED 860K | AED 523 |
| 2025-03 | 7 | AED 860K | AED 539 |
| 2025-01 | 5 | AED 800K | AED 535 |
| 2024-12 | 3 | AED 860K | AED 559 |
| 2024-11 | 2 | AED 860K | AED 554 |
| 2024-10 | 3 | AED 830K | AED 540 |
| 2024-09 | 7 | AED 850K | AED 576 |
| 2024-08 | 4 | AED 813K | AED 528 |
| 2024-07 | 3 | AED 820K | AED 546 |
| 2024-04 | 6 | AED 566K | AED 500 |