DLD 数据截至 27 Aug 2026 · 最近一笔成交: 26 Mar 2026
图为: Yigo Luxe· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 35 | AED 866K | 550 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 980K | AED 628 |
| 2026-02 | 6 | AED 930K | AED 563 |
| 2026-01 | 1 | AED 660K | AED 795 |
| 2025-09 | 2 | AED 775K | AED 518 |
| 2025-08 | 1 | AED 530K | AED 622 |
| 2025-07 | 2 | AED 846K | AED 566 |
| 2025-04 | 3 | AED 860K | AED 523 |
| 2025-03 | 7 | AED 860K | AED 539 |
| 2025-01 | 5 | AED 800K | AED 535 |
| 2024-12 | 3 | AED 860K | AED 559 |
| 2024-11 | 2 | AED 860K | AED 554 |
| 2024-10 | 3 | AED 830K | AED 540 |
| 2024-09 | 7 | AED 850K | AED 576 |
| 2024-08 | 4 | AED 813K | AED 528 |
| 2024-07 | 3 | AED 820K | AED 546 |
| 2024-04 | 6 | AED 566K | AED 500 |