DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 14 Sept 2026
图为: The Orchard Place Towers D & E· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 24 | AED 793K | 1 068 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.0M | 1 046 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 710K | AED 1 159 |
| 2026-07 | 2 | AED 815K | AED 1 025 |
| 2026-05 | 1 | AED 680K | AED 1 037 |
| 2026-04 | 2 | AED 850K | — |
| 2026-02 | 1 | AED 830K | AED 1 304 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.2M | AED 1 145 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.0M | AED 997 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 114 |
| 2025-10 | 1 | AED 800K | AED 1 030 |
| 2025-09 | 2 | AED 900K | AED 1 210 |
| 2025-07 | 3 | AED 727K | AED 1 009 |
| 2025-06 | 1 | AED 790K | AED 1 215 |
| 2025-05 | 3 | AED 855K | AED 1 140 |
| 2025-04 | 2 | AED 750K | AED 1 167 |
| 2025-03 | 2 | AED 965K | AED 1 277 |
| 2024-12 | 4 | AED 808K | AED 1 189 |
| 2024-10 | 4 | AED 773K | AED 1 188 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.0M | AED 878 |