DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 14 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 24 | AED 793K | 1 068 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.0M | 1 046 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 710K | AED 1 159 |
| 2026-07 | 2 | AED 815K | AED 1 025 |
| 2026-05 | 1 | AED 680K | AED 1 037 |
| 2026-04 | 2 | AED 850K | — |
| 2026-02 | 1 | AED 830K | AED 1 304 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.2M | AED 1 145 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.0M | AED 997 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 114 |
| 2025-10 | 1 | AED 800K | AED 1 030 |
| 2025-09 | 2 | AED 900K | AED 1 210 |
| 2025-07 | 3 | AED 727K | AED 1 009 |
| 2025-06 | 1 | AED 790K | AED 1 215 |
| 2025-05 | 3 | AED 855K | AED 1 140 |
| 2025-04 | 2 | AED 750K | AED 1 167 |
| 2025-03 | 2 | AED 965K | AED 1 277 |
| 2024-12 | 4 | AED 808K | AED 1 189 |
| 2024-10 | 4 | AED 773K | AED 1 188 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.0M | AED 878 |