DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Im Bild: The One· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 672K | 1 177 | — |
| 1BR | 24 | AED 1.0M | 1 233 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.4M | 1 081 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 1.0M | AED 1 151 |
| 2026-02 | 1 | AED 775K | AED 1 298 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 345 |
| 2025-12 | 1 | AED 775K | AED 1 346 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.0M | AED 1 191 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.0M | AED 1 257 |
| 2025-08 | 4 | AED 880K | AED 1 268 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.1M | AED 1 316 |
| 2025-04 | 3 | AED 950K | AED 1 250 |
| 2025-03 | 1 | AED 915K | AED 1 157 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.6M | AED 1 208 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.0M | AED 1 208 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 216 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.0M | AED 1 262 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 330 |
| 2024-07 | 2 | AED 880K | AED 1 121 |
| 2024-06 | 8 | AED 781K | AED 1 018 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.1M | AED 1 182 |