DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Feb 2026
Im Bild: The One· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 3.3M | AED 1 691 |
| 2025-12 | 7 | AED 3.5M | AED 1 743 |
| 2025-10 | 10 | AED 2.6M | AED 1 875 |
| 2025-09 | 10 | AED 2.9M | AED 1 781 |
| 2025-08 | 14 | AED 2.8M | AED 1 718 |
| 2025-07 | 5 | AED 3.2M | AED 1 644 |
| 2025-06 | 5 | AED 2.9M | AED 1 691 |
| 2025-05 | 26 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 43 | AED 2.6M | 1 828 | — |
| 3BR | 39 | AED 3.2M | 1 631 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 2.7M |
| AED 1 710 |
| 2025-04 | 3 | AED 3.1M | AED 1 632 |