DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Apr 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 13 | AED 548K | 1 289 | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 11 | AED 1.2M | 1 132 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 455K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 940K | AED 1 195 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 099 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.0M | AED 886 |
| 2025-12 | 4 | AED 905K | AED 1 222 |
| 2025-11 | 1 | AED 842K | AED 1 136 |
| 2025-10 | 2 | AED 953K | AED 1 449 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.2M | AED 1 164 |
| 2025-08 | 1 | AED 575K | AED 1 449 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.0M | AED 1 445 |
| 2025-05 | 1 | AED 831K | AED 1 172 |
| 2025-04 | 1 | AED 565K | AED 1 431 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.5M | AED 1 498 |
| 2025-02 | 2 | AED 705K | AED 1 308 |
| 2025-01 | 1 | AED 555K | AED 1 399 |
| 2024-12 | 2 | AED 863K | AED 1 227 |
| 2024-11 | 1 | AED 550K | AED 1 393 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.3M | AED 1 129 |