DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 28 Sept 2026
Im Bild: Samana Portofino· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 14 | AED 699K | 1 629 | — |
| 1BR | 14 | AED 1.0M | 1 218 | — |
| 2BR | 19 | AED 1.5M | 1 232 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.0M | AED 1 612 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.6M | AED 1 202 |
| 2026-06 | 1 | AED 727K | AED 1 783 |
| 2026-04 | 1 | AED 764K | AED 1 877 |
| 2026-01 | 1 | AED 687K | AED 1 681 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.7M | AED 1 376 |
| 2025-10 | 1 | AED 750K | AED 1 840 |
| 2025-09 | 2 | AED 886K | AED 1 091 |
| 2025-07 | 2 | AED 883K | AED 1 528 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 288 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.1M | AED 1 395 |
| 2025-04 | 2 | AED 907K | AED 1 412 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.4M | AED 1 208 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 176 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.5M | AED 1 273 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.6M | AED 1 420 |
| 2024-11 | 10 | AED 1.0M | AED 1 253 |
| 2024-10 | 8 | AED 1.0M | AED 1 245 |