DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Sky Hills Residence 3· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | — | — | — |
| 1BR | 33 | AED 679K | 793 | — |
| 2BR | 13 | AED 1.1M | 804 | — |
| 3BR | 6 | AED 1.2M | 791 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 700K | AED 789 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.2M | AED 779 |
| 2026-02 | 2 | AED 769K | AED 949 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 876 |
| 2025-12 | 3 | AED 700K | AED 884 |
| 2025-11 | 3 | AED 700K | AED 772 |
| 2025-10 | 2 | AED 715K | AED 854 |
| 2025-09 | 2 | AED 538K | AED 668 |
| 2025-08 | 5 | AED 700K | AED 787 |
| 2025-07 | 5 | AED 740K | AED 863 |
| 2025-06 | 2 | AED 730K | AED 796 |
| 2025-04 | 2 | AED 975K | AED 902 |
| 2025-03 | 3 | AED 695K | AED 845 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.0M | AED 809 |
| 2025-01 | 1 | AED 685K | AED 804 |
| 2024-12 | 1 | AED 630K | AED 767 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.1M | AED 908 |
| 2024-10 | 4 | AED 753K | AED 727 |