DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 30 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | — | — | — |
| 1BR | 8 | AED 712K | 1 417 | — |
| 2BR | 23 | AED 985K | 1 292 | — |
| 3BR | 6 | AED 1.2M | 1 278 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 516 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 385 |
| 2026-01 | 2 | AED 958K | AED 1 479 |
| 2025-12 | 1 | AED 810K | AED 1 548 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 398 |
| 2025-10 | 3 | AED 750K | AED 1 520 |
| 2025-07 | 2 | AED 935K | AED 1 470 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.4M | AED 1 410 |
| 2025-05 | 4 | AED 990K | AED 1 289 |
| 2025-04 | 4 | AED 980K | AED 1 317 |
| 2025-03 | 2 | AED 664K | AED 1 054 |
| 2025-02 | 5 | AED 920K | AED 1 321 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.1M | AED 1 357 |
| 2024-12 | 1 | AED 950K | AED 1 240 |
| 2024-11 | 2 | AED 928K | AED 1 204 |
| 2024-10 | 1 | AED 780K | AED 1 440 |
| 2024-09 | 2 | AED 577K | AED 748 |
| 2024-08 | 3 | AED 802K | AED 1 046 |