داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 30 Mar 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 2 | — | — | — |
| 1BR | 8 | AED 712K | 1 417 | — |
| 2BR | 23 | AED 985K | 1 292 | — |
| 3BR | 6 | AED 1.2M | 1 278 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 516 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 385 |
| 2026-01 | 2 | AED 958K | AED 1 479 |
| 2025-12 | 1 | AED 810K | AED 1 548 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 398 |
| 2025-10 | 3 | AED 750K | AED 1 520 |
| 2025-07 | 2 | AED 935K | AED 1 470 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.4M | AED 1 410 |
| 2025-05 | 4 | AED 990K | AED 1 289 |
| 2025-04 | 4 | AED 980K | AED 1 317 |
| 2025-03 | 2 | AED 664K | AED 1 054 |
| 2025-02 | 5 | AED 920K | AED 1 321 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.1M | AED 1 357 |
| 2024-12 | 1 | AED 950K | AED 1 240 |
| 2024-11 | 2 | AED 928K | AED 1 204 |
| 2024-10 | 1 | AED 780K | AED 1 440 |
| 2024-09 | 2 | AED 577K | AED 748 |
| 2024-08 | 3 | AED 802K | AED 1 046 |