داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 21 Sept 2026
در تصویر: Millenium Talia Residences· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 127 | AED 924K | 1 181 | — |
| 2BR | 36 | AED 1.3M | 1 082 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 1.0M | AED 1 325 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.0M | AED 1 405 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.6M | AED 1 186 |
| 2026-06 | 19 | AED 750K | AED 857 |
| 2026-05 | 11 | AED 750K | AED 783 |
| 2026-01 | 1 | AED 500K | AED 1 284 |
| 2025-12 | 8 | AED 1.0M | AED 1 294 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.0M | AED 1 303 |
| 2025-10 | 1 | AED 997K | AED 1 253 |
| 2025-09 | 7 | AED 997K | AED 1 253 |
| 2025-08 | 26 | AED 1.0M | AED 1 272 |
| 2025-07 | 20 | AED 1.1M | AED 1 267 |
| 2025-05 | 10 | AED 991K | AED 1 350 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.0M | AED 1 317 |
| 2025-03 | 12 | AED 984K | AED 1 267 |
| 2025-02 | 5 | AED 999K | AED 1 226 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 224 |
| 2024-12 | 3 | AED 997K | AED 1 250 |