قیمت ملک و اجاره سالانه مورد انتظار را وارد کنید — بازده ناخالص و دوره بازگشت سرمایه را نشان میدهیم.
تخمین بر اساس ورودی شما. ارقام زنده منطقه در ربات است.
رایگان، بدون هرزنامه — فقط دادههای تأییدشده DLD
قیمت میانه 1 376 448 AED، PSF 1 077. 553 معامله DLD در Al Furjan. دادهها: مهر ۱۴۰۵.
بر پایهٔ پنجرهٔ زندهٔ ۱۲ماههٔ معاملات ادارهٔ زمین دبی، قیمت میانهٔ آپارتمان دوخوابه در Al Furjan برابر 1,376,448 درهم و میانهٔ قیمت هر فوت مربع 1,077 درهم است. نمونهٔ این بخش 553 معاملهٔ ثبتشده دارد و قیمت آگهی نیست.
قیمت میانه 2BR
AED 1 376 448
PSF 2BR
AED 1 077
معاملات 2BR در ۱۲ ماه
553
بازده ناخالص
n/a
تغییر قیمت سالانه
n/a
کل معاملات ۱۲ ماه
2 465
منبع: DLD area_roi_summary، مهر ۱۴۰۵. میانههای وزنی بر اساس تعداد معاملات. واحد منفرد ممکن است متفاوت باشد.
| نوع | قیمت میانه AED | PSF (هر فوت مربع) AED | تعداد معاملات |
|---|---|---|---|
| 1BR | 899 043 | 1 182 | 457 |
| 2BRهدف | 1 376 448 | 1 077 | 553 |
| 3BR | 1 906 228 | 1 041 | 169 |
| Studio | 537 295 | 1 507 | 455 |
جدول فقط تیپهایی را نشان میدهد که قیمت، PSF و حجم نمونهٔ تازه و تأییدشده دارند. ارقام 1,376,448 درهم و 1,077 درهم بهازای هر فوت مربع، معاملهٔ معمول دوخوابه را توصیف میکنند و ارزشگذاری هر ملک نیستند. نمونهٔ 553 معاملهای به چند فروش پراکنده متکی نیست. کل بازار آپارتمان منطقه در همین بازه 2,465 معامله داشته است. مقایسهٔ سالانهٔ تأییدشده برای دو بازهٔ کامل اکنون در دسترس نیست. بازده تأییدشدهٔ منطقه اکنون در دسترس نیست.
میانه، طبقه، چشمانداز، وضعیت، مساحت، سازنده یا شرایط معاملهٔ خاص را لحاظ نمیکند. پیش از خرید باید معاملات اخیر همان ساختمان، اجارهٔ واحدهای مشابه، هزینهٔ خدمات، خالیماندن و مدیریت جداگانه بررسی شود. بازده منطقه ناخالص است و اگر داده کهنه یا ناکافی باشد، عدد قدیمی جایگزین نمیشود.
Tools for this topic
3–5 properties with an honest DLD-based yield calculation — free, no middlemen.