داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 31 Aug 2026
در تصویر: Floarea Grande· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 19 | AED 583K | 1 233 | — |
| 1BR | 15 | AED 959K | 1 073 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 605K | AED 1 255 |
| 2026-07 | 1 | AED 580K | AED 1 208 |
| 2026-06 | 1 | AED 610K | AED 1 269 |
| 2026-04 | 1 | AED 620K | AED 1 313 |
| 2026-02 | 2 | AED 800K | AED 1 236 |
| 2026-01 | 1 | AED 611K | AED 726 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.5M | AED 1 282 |
| 2025-11 | 2 | AED 613K | AED 1 321 |
| 2025-10 | 1 | AED 600K | AED 1 283 |
| 2025-09 | 1 | AED 535K | AED 1 139 |
| 2025-07 | 1 | AED 570K | AED 1 162 |
| 2025-06 | 3 | AED 950K | AED 1 123 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.3M | AED 1 282 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 246 |
| 2025-03 | 3 | AED 550K | AED 1 241 |
| 2025-02 | 3 | AED 960K | AED 1 197 |
| 2025-01 | 1 | AED 970K | AED 994 |
| 2024-12 | 5 | AED 925K | AED 1 071 |