داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 24 Mar 2026
در تصویر: Volga Tower· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 31 | AED 617K | 790 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.0M | 683 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 950K | AED 782 |
| 2026-02 | 2 | AED 908K | AED 776 |
| 2026-01 | 3 | AED 730K | AED 786 |
| 2025-12 | 5 | AED 680K | AED 750 |
| 2025-10 | 3 | AED 580K | AED 1 297 |
| 2025-09 | 1 | AED 705K | AED 688 |
| 2025-08 | 1 | AED 630K | AED 949 |
| 2025-07 | 2 | AED 783K | AED 880 |
| 2025-06 | 2 | AED 728K | AED 750 |
| 2025-05 | 3 | AED 620K | AED 585 |
| 2025-04 | 1 | AED 585K | AED 883 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.1M | AED 678 |
| 2025-01 | 4 | AED 560K | AED 722 |
| 2024-12 | 3 | AED 575K | AED 816 |
| 2024-11 | 4 | AED 605K | AED 756 |
| 2024-10 | 2 | AED 533K | AED 812 |
| 2024-09 | 2 | AED 470K | AED 715 |
| 2024-06 | 3 | AED 650K | AED 655 |