داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 10 Mar 2026
در تصویر: Floarea Grande· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 19 | AED 512K | 1 154 | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 5 | AED 1.2M | 1 133 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.2M | AED 1 159 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.0M | AED 1 154 |
| 2026-01 | 3 | AED 560K | AED 1 265 |
| 2025-12 | 1 | AED 540K | AED 1 200 |
| 2025-10 | 1 | AED 540K | AED 1 147 |
| 2025-09 | 2 | AED 685K | AED 1 046 |
| 2025-06 | 2 | AED 480K | AED 1 067 |
| 2025-05 | 3 | AED 675K | AED 1 083 |
| 2025-04 | 1 | AED 520K | AED 1 151 |
| 2025-03 | 3 | AED 490K | AED 1 118 |
| 2025-02 | 2 | AED 488K | AED 1 083 |
| 2025-01 | 1 | AED 850K | AED 924 |
| 2024-12 | 2 | AED 527K | AED 1 225 |
| 2024-11 | 1 | AED 475K | AED 1 104 |
| 2024-08 | 5 | AED 1.1M | AED 1 304 |
| 2024-07 | 1 | AED 475K | AED 1 055 |
| 2024-06 | 2 | AED 595K | AED 973 |
| 2024-05 | 2 | AED 493K | AED 1 144 |