داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 4 Aug 2026
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 9 | AED 502K | 1 179 | — |
| 1BR | 15 | AED 874K | 1 019 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.0M | 885 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 870K | AED 1 063 |
| 2026-07 | 1 | AED 725K | AED 846 |
| 2026-05 | 1 | AED 828K | AED 1 012 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.4M | AED 1 148 |
| 2026-03 | 1 | AED 729K | AED 851 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 240 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 935 |
| 2025-12 | 2 | AED 463K | AED 1 035 |
| 2025-10 | 2 | AED 965K | AED 1 180 |
| 2025-09 | 4 | AED 688K | AED 1 025 |
| 2025-08 | 1 | AED 435K | AED 368 |
| 2025-07 | 1 | AED 485K | AED 1 125 |
| 2025-06 | 1 | AED 860K | AED 1 003 |
| 2025-05 | 2 | AED 475K | AED 1 243 |
| 2025-03 | 3 | AED 850K | AED 898 |
| 2025-01 | 2 | AED 925K | AED 991 |
| 2024-12 | 3 | AED 880K | AED 1 099 |
| 2024-10 | 2 | AED 785K | AED 1 123 |