DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Mar 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 31 | AED 617K | 790 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.0M | 683 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 950K | AED 782 |
| 2026-02 | 2 | AED 908K | AED 776 |
| 2026-01 | 3 | AED 730K | AED 786 |
| 2025-12 | 5 | AED 680K | AED 750 |
| 2025-10 | 3 | AED 580K | AED 1 297 |
| 2025-09 | 1 | AED 705K | AED 688 |
| 2025-08 | 1 | AED 630K | AED 949 |
| 2025-07 | 2 | AED 783K | AED 880 |
| 2025-06 | 2 | AED 728K | AED 750 |
| 2025-05 | 3 | AED 620K | AED 585 |
| 2025-04 | 1 | AED 585K | AED 883 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.1M | AED 678 |
| 2025-01 | 4 | AED 560K | AED 722 |
| 2024-12 | 3 | AED 575K | AED 816 |
| 2024-11 | 4 | AED 605K | AED 756 |
| 2024-10 | 2 | AED 533K | AED 812 |
| 2024-09 | 2 | AED 470K | AED 715 |
| 2024-06 | 3 | AED 650K | AED 655 |