DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 May 2026
Im Bild: Volga Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 742K | — |
| 2026-02 | 5 | AED 746K | AED 1 868 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 720 |
| 2025-11 | 1 | AED 708K | AED 1 940 |
| 2025-10 | 7 | AED 741K | AED 1 968 |
| 2025-09 | 8 | AED 722K | AED 1 872 |
| 2025-08 | 5 | AED 746K | AED 1 889 |
| 2025-07 | 2 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 22 | AED 719K | 1 857 | — |
| 1BR | 8 | AED 1.3M | 1 773 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 722K |
| AED 1 926 |