DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Sept 2026
Im Bild: Trinity· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 15 | AED 604K | 1 541 | — |
| 1BR | 5 | AED 837K | 1 391 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 582K | AED 1 545 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 399 |
| 2026-06 | 1 | AED 610K | AED 1 621 |
| 2026-03 | 1 | AED 745K | AED 1 907 |
| 2026-02 | 2 | AED 954K | AED 1 435 |
| 2026-01 | 1 | AED 611K | AED 1 502 |
| 2025-12 | 1 | AED 814K | AED 1 449 |
| 2025-11 | 2 | AED 721K | AED 1 395 |
| 2025-09 | 1 | AED 582K | AED 1 545 |
| 2025-07 | 3 | AED 682K | AED 1 506 |
| 2025-06 | 2 | AED 622K | AED 1 507 |
| 2025-04 | 1 | AED 569K | AED 1 467 |
| 2025-03 | 1 | AED 561K | AED 1 488 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 305 |
| 2024-12 | 2 | AED 734K | AED 1 397 |
| 2024-11 | 1 | AED 611K | AED 1 502 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.2M | AED 1 434 |