DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Feb 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 595K | 1 486 | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 6 | AED 750K | 507 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 615K | AED 1 677 |
| 2026-01 | 1 | AED 920K | AED 1 324 |
| 2025-12 | 2 | AED 923K | AED 1 306 |
| 2025-07 | 1 | AED 590K | AED 1 521 |
| 2025-05 | 1 | AED 613K | AED 1 419 |
| 2025-04 | 1 | AED 570K | AED 1 216 |
| 2025-03 | 1 | AED 626K | AED 1 508 |
| 2025-01 | 10 | AED 750K | AED 495 |
| 2024-12 | 1 | AED 535K | AED 1 379 |
| 2024-09 | 6 | AED 614K | AED 1 415 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 298 |
| 2024-06 | 1 | AED 689K | AED 1 615 |
| 2024-05 | 4 | AED 649K | AED 1 568 |
| 2024-04 | 2 | AED 581K | AED 1 498 |