DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 13 | AED 532K | 1 462 | — |
| 1BR | 14 | AED 802K | 1 251 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.3M | 615 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 850K | AED 1 244 |
| 2026-07 | 2 | AED 660K | AED 1 315 |
| 2026-05 | 1 | AED 820K | AED 1 231 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.2M | AED 300 |
| 2026-02 | 3 | AED 565K | AED 1 368 |
| 2026-01 | 2 | AED 585K | AED 1 608 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.7M | AED 1 801 |
| 2025-07 | 1 | AED 800K | AED 1 201 |
| 2025-06 | 4 | AED 782K | AED 1 431 |
| 2025-05 | 4 | AED 703K | AED 1 443 |
| 2025-04 | 4 | AED 777K | AED 1 264 |
| 2025-03 | 2 | AED 448K | AED 1 284 |
| 2024-12 | 1 | AED 475K | AED 1 311 |
| 2024-11 | 1 | AED 480K | AED 1 305 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.8M | AED 1 280 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.8M | AED 1 360 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.0M | AED 1 253 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.2M | AED 1 282 |