DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Sept 2026
Im Bild: Enaya Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 40 | AED 848K | 3 076 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 850K | AED 3 048 |
| 2026-08 | 3 | AED 712K | AED 2 748 |
| 2026-06 | 2 | AED 817K | AED 3 299 |
| 2026-04 | 1 | AED 890K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 861K | AED 3 453 |
| 2026-02 | 2 | AED 768K | AED 2 948 |
| 2026-01 | 5 | AED 890K | AED 3 393 |
| 2025-12 | 2 | AED 865K | AED 3 236 |
| 2025-11 | 3 | AED 862K | AED 3 443 |
| 2025-10 | 2 | AED 812K | AED 3 259 |
| 2025-09 | 3 | AED 890K | AED 3 007 |
| 2025-08 | 1 | AED 862K | AED 3 201 |
| 2025-05 | 3 | AED 911K | AED 3 539 |
| 2025-04 | 2 | AED 924K | AED 2 656 |
| 2025-03 | 1 | AED 770K | AED 2 940 |
| 2025-02 | 2 | AED 856K | AED 3 308 |
| 2025-01 | 1 | AED 859K | AED 3 345 |
| 2024-12 | 1 | AED 802K | AED 3 255 |