DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 15 Sept 2026
Im Bild: Palatium Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 56 | AED 879K | 1 309 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 825K | AED 1 263 |
| 2026-08 | 2 | AED 770K | AED 1 221 |
| 2026-07 | 1 | AED 500K | AED 658 |
| 2026-05 | 1 | AED 809K | AED 1 306 |
| 2026-03 | 2 | AED 873K | AED 1 290 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.0M | AED 1 624 |
| 2026-01 | 2 | AED 900K | AED 1 414 |
| 2025-12 | 1 | AED 890K | AED 1 324 |
| 2025-10 | 1 | AED 890K | AED 1 403 |
| 2025-09 | 4 | AED 948K | AED 1 415 |
| 2025-08 | 5 | AED 825K | AED 1 256 |
| 2025-07 | 2 | AED 770K | AED 1 208 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.0M | AED 1 127 |
| 2025-05 | 6 | AED 923K | AED 1 378 |
| 2025-04 | 4 | AED 920K | AED 1 294 |
| 2025-03 | 5 | AED 925K | AED 1 241 |
| 2025-02 | 5 | AED 850K | AED 1 336 |
| 2025-01 | 1 | AED 960K | AED 1 505 |