DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 4 Aug 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 18 | AED 724K | 1 416 | — |
| 1BR | 54 | AED 986K | 1 163 | — |
| 2BR | 29 | AED 1.3M | 1 042 | — |
| 3BR | 12 | AED 1.8M | 1 044 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 862K | AED 1 201 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.2M | AED 878 |
| 2026-04 | 1 | AED 705K | AED 1 457 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.0M | AED 1 206 |
| 2025-10 | 2 | AED 887K | AED 1 169 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.4M | AED 1 149 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.8M | AED 1 045 |
| 2025-07 | 12 | AED 1.0M | AED 1 267 |
| 2025-06 | 1 | AED 825K | AED 1 265 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.2M | AED 1 091 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.4M | AED 1 130 |
| 2025-03 | 8 | AED 1.2M | AED 1 127 |
| 2025-02 | 23 | AED 1.0M | AED 1 187 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.6M | AED 993 |
| 2024-11 | 29 | AED 957K | AED 1 164 |
| 2024-10 | 16 | AED 1.1M | AED 1 116 |
| 2024-09 | 31 | AED 969K | AED 1 179 |
| 2024-08 | 4 | AED 858K | AED 1 196 |