DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 41 | AED 710K | 1 567 | — |
| 1BR | 34 | AED 1.2M | 1 324 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.2M | AED 1 427 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 416 |
| 2026-05 | 2 | AED 710K | AED 1 581 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 726 |
| 2026-01 | 4 | AED 825K | AED 1 807 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.4M | AED 1 188 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.4M | AED 2 083 |
| 2025-10 | 5 | AED 780K | AED 1 715 |
| 2025-09 | 5 | AED 775K | AED 1 800 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.3M | AED 1 524 |
| 2025-07 | 7 | AED 750K | AED 1 522 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 112 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.2M | AED 1 419 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.2M | AED 1 366 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.1M | AED 1 321 |
| 2025-02 | 12 | AED 710K | AED 1 406 |
| 2025-01 | 4 | AED 673K | AED 1 413 |
| 2024-12 | 5 | AED 650K | AED 1 385 |