DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Mar 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 28 | AED 702K | 1 860 | — |
| 1BR | 13 | AED 1.2M | 1 537 | — |
| 2BR | 38 | AED 1.3M | 1 352 | — |
| 3BR | 11 | AED 2.0M | 1 265 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 895K | AED 1 853 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.3M | AED 1 661 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 671 |
| 2025-12 | 5 | AED 770K | AED 1 835 |
| 2025-11 | 3 | AED 810K | AED 1 733 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.7M | AED 1 687 |
| 2025-09 | 7 | AED 1.5M | AED 1 517 |
| 2025-08 | 4 | AED 635K | AED 1 859 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.6M | AED 1 757 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.3M | AED 1 546 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.4M | AED 1 340 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.6M | AED 1 657 |
| 2025-03 | 10 | AED 1.5M | AED 1 423 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.1M | AED 1 703 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.3M | AED 1 324 |
| 2024-12 | 6 | AED 1.5M | AED 1 457 |
| 2024-11 | 6 | AED 1.2M | AED 1 283 |
| 2024-10 | 7 | AED 1.1M | AED 1 383 |