DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Norah Residence“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-27. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 17 | AED 670K | 1 395 | — |
| 1BR | 31 | AED 1.0M | 987 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.6M | 1 207 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 8 | AED 996K | AED 1 469 |
| 2026-07 | 6 | AED 980K | AED 1 356 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.2M | AED 1 378 |
| 2026-05 | 5 | AED 1.1M | — |
| 2026-04 | 15 | AED 982K | AED 645 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.1M | AED 1 479 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.0M | AED 1 301 |
| 2026-01 | 1 | AED 707K | AED 1 734 |
| 2025-11 | 1 | AED 682K | AED 1 656 |
| 2025-09 | 12 | AED 678K | AED 1 653 |