DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 24 | AED 606K | 971 | — |
| 1BR | 76 | AED 953K | 963 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.2M | AED 1 250 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.0M | AED 1 285 |
| 2025-11 | 7 | AED 1.2M | AED 1 207 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.2M | AED 1 233 |
| 2025-09 | 11 | AED 1.3M | AED 1 205 |
| 2025-08 | 1 | AED 779K | AED 1 250 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.2M | AED 1 250 |
| 2025-05 | 11 | AED 788K | AED 1 221 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.2M | AED 1 244 |
| 2025-03 | 4 | AED 982K | AED 1 255 |
| 2024-11 | 50 | AED 663K | AED 703 |