DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 25 | AED 657K | 1 278 | — |
| 1BR | 21 | AED 1.0M | 1 068 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 880K | AED 1 007 |
| 2026-08 | 1 | AED 630K | AED 1 275 |
| 2026-07 | 1 | AED 814K | AED 1 564 |
| 2026-05 | 1 | AED 665K | AED 1 348 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.7M | AED 864 |
| 2026-01 | 1 | AED 736K | AED 1 491 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.8M | AED 1 137 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.1M | AED 1 052 |
| 2025-10 | 3 | AED 750K | AED 1 291 |
| 2025-09 | 1 | AED 600K | AED 686 |
| 2025-08 | 1 | AED 700K | AED 1 401 |
| 2025-07 | 2 | AED 701K | AED 1 426 |
| 2025-06 | 3 | AED 930K | AED 1 138 |
| 2025-05 | 2 | AED 780K | AED 1 157 |
| 2025-04 | 1 | AED 715K | AED 1 450 |
| 2025-03 | 1 | AED 700K | AED 1 259 |
| 2025-02 | 3 | AED 690K | AED 1 413 |