DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 18 | AED 796K | 2 069 | — |
| 1BR | 13 | AED 1.2M | 1 439 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 1.1M | AED 1 288 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 465 |
| 2025-12 | 1 | AED 800K | AED 2 162 |
| 2025-11 | 3 | AED 790K | AED 1 895 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.2M | AED 1 472 |
| 2025-08 | 4 | AED 780K | AED 2 039 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.8M | AED 1 430 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.4M | AED 1 860 |
| 2025-03 | 3 | AED 875K | AED 2 135 |
| 2025-02 | 2 | AED 715K | AED 1 803 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.5M | AED 1 368 |
| 2024-11 | 3 | AED 950K | AED 2 030 |
| 2024-10 | 1 | AED 830K | AED 2 244 |
| 2024-09 | 1 | AED 700K | AED 1 892 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 370 |
| 2024-07 | 4 | AED 2.0M | AED 1 522 |
| 2024-06 | 2 | AED 880K | AED 1 416 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 230 |