DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Sept 2026
Im Bild: Casa Vista Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 15 | AED 956K | 1 252 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.6M | 1 377 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.0M | AED 1 301 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.0M | AED 1 179 |
| 2026-04 | 1 | AED 644K | AED 1 647 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.0M | AED 1 688 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.0M | AED 1 313 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.5M | AED 1 316 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.8M | AED 1 176 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.7M | AED 1 339 |
| 2025-05 | 1 | AED 956K | AED 1 288 |
| 2025-03 | 4 | AED 984K | AED 1 248 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.5M | AED 1 254 |
| 2024-12 | 3 | AED 956K | AED 1 453 |
| 2024-10 | 6 | AED 796K | AED 1 363 |
| 2024-09 | 4 | AED 731K | AED 1 376 |
| 2024-08 | 25 | AED 976K | AED 1 361 |
| 2024-07 | 8 | AED 651K | AED 1 414 |
| 2024-06 | 28 | AED 991K | AED 1 314 |
| 2024-05 | 34 | AED 966K | AED 1 278 |