DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 935K | 925 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.5M | 1 006 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.9M | AED 1 119 |
| 2026-02 | 3 | AED 970K | AED 1 023 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 052 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.0M | AED 1 038 |
| 2025-10 | 1 | AED 300K | AED 177 |
| 2025-09 | 1 | AED 910K | AED 865 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.0M | AED 1 399 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 124 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.4M | AED 1 079 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.6M | AED 1 152 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.4M | AED 973 |
| 2025-03 | 1 | AED 510K | AED 548 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.2M | AED 884 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.2M | AED 813 |
| 2024-12 | 2 | AED 870K | AED 829 |
| 2024-10 | 1 | AED 860K | AED 925 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.6M | AED 951 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.4M | AED 824 |