DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Jul 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 19 | AED 1.1M | 1 574 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.6M | 1 322 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 765K | AED 1 474 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.5M | AED 1 503 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.3M | AED 1 699 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.0M | AED 1 797 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.6M | AED 1 616 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.8M | AED 1 793 |
| 2025-08 | 2 | AED 933K | AED 1 734 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.2M | AED 1 685 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 544 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 589 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 475 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.1M | AED 1 501 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.4M | AED 1 400 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.2M | AED 1 869 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.1M | AED 1 558 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.4M | AED 1 480 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.0M | AED 1 348 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 427 |