Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 10 июл. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 4 | — | — | — |
| 1BR | 19 | AED 1.1M | 1 574 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.6M | 1 322 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 765K | AED 1 474 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.5M | AED 1 503 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.3M | AED 1 699 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.0M | AED 1 797 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.6M | AED 1 616 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.8M | AED 1 793 |
| 2025-08 | 2 | AED 933K | AED 1 734 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.2M | AED 1 685 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 544 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 589 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 475 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.1M | AED 1 501 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.4M | AED 1 400 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.2M | AED 1 869 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.1M | AED 1 558 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.4M | AED 1 480 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.0M | AED 1 348 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 427 |