Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 21 июл. 2026 г.
На фото: Aykon City Tower· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 19 | AED 1.1M | 1 287 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 369 |
| 2026-05 | 3 | AED 931K | AED 1 038 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.6M | AED 1 329 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.2M | AED 1 232 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 327 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 358 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.1M | AED 1 184 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 366 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.2M | AED 1 596 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.5M | AED 1 286 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 439 |
| 2024-12 | 1 | AED 850K | AED 1 088 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.2M | AED 1 470 |
| 2024-09 | 1 | AED 874K | AED 1 080 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 421 |
| 2024-05 | 2 | AED 963K | AED 1 271 |
| 2024-04 | 4 | AED 1.0M | AED 958 |