Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 11 февр. 2026 г.
На фото: Laya Courtyard· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 868K | 1 136 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.3M | 1 165 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 880K | AED 1 151 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.2M | AED 1 258 |
| 2025-12 | 1 | AED 895K | AED 1 172 |
| 2025-11 | 1 | AED 850K | AED 1 113 |
| 2025-10 | 1 | AED 690K | AED 610 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.3M | AED 1 172 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.3M | AED 1 158 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.0M | AED 1 359 |
| 2025-05 | 1 | AED 875K | AED 1 144 |
| 2025-04 | 1 | AED 860K | AED 1 126 |
| 2025-03 | 4 | AED 845K | AED 1 130 |
| 2025-02 | 1 | AED 880K | AED 1 152 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.0M | AED 888 |
| 2024-12 | 3 | AED 885K | AED 1 139 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.3M | AED 1 105 |
| 2024-09 | 3 | AED 967K | AED 903 |
| 2024-08 | 3 | AED 850K | AED 1 092 |
| 2024-07 | 3 | AED 1.2M | AED 1 014 |