Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 30 мар. 2026 г.
На фото: Mira Villas by Bentley Home· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 13 | AED 1.1M | AED 1 839 |
| 2026-02 | 19 | AED 1.2M | AED 1 816 |
| 2026-01 | 2 | AED 985K | AED 1 838 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 12 | AED 847K | 2 058 | — |
| 1BR | 16 | AED 1.2M | 1 784 | — |
| 2BR | 5 | AED 2.1M | 1 480 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.