DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Im Bild: Enaya Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 23 | AED 1.2M | 1 541 | — |
| 2BR | 12 | AED 2.3M | 1 461 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 620K | AED 1 606 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.7M | AED 1 412 |
| 2026-06 | 1 | AED 505K | AED 1 268 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.5M | AED 1 683 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.7M | AED 1 273 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.4M | AED 1 673 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.0M | AED 1 470 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.0M | AED 1 681 |
| 2025-05 | 5 | AED 2.5M | AED 1 426 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.5M | AED 1 624 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.2M | AED 1 476 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 409 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 496 |
| 2024-11 | 9 | AED 1.1M | AED 1 475 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.4M | AED 1 535 |
| 2024-09 | 7 | AED 955K | AED 1 635 |
| 2024-08 | 3 | AED 820K | AED 1 487 |
| 2024-07 | 1 | AED 640K | AED 1 613 |