DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Aug 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 647K | 1 114 | — |
| 1BR | 19 | AED 1.1M | 1 346 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.5M | 1 193 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 067 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.8M | AED 1 334 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.4M | AED 1 391 |
| 2026-05 | 1 | AED 920K | AED 1 224 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.4M | AED 1 210 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.2M | AED 1 506 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 588 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.4M | AED 1 299 |
| 2025-12 | 2 | AED 978K | AED 1 369 |
| 2025-10 | 1 | AED 940K | AED 1 261 |
| 2025-09 | 1 | AED 785K | AED 1 022 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.0M | AED 1 337 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.0M | AED 1 455 |
| 2025-06 | 1 | AED 466K | AED 1 086 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.1M | AED 1 469 |
| 2025-04 | 1 | AED 845K | AED 1 165 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.2M | AED 979 |
| 2025-01 | 2 | AED 993K | AED 1 313 |